Mnogi koji su u potrazi za konačnim rešavanjem svog stambenog pitanja su se našli pred istim pitanjem – da li za svoju porodicu odabrati kuću sa dvorištem ili pak stan u zgradi?
Na ovo pitanje ne postoji jasan odgovor i sigurno ste već do sada hiljadu puta čuli da vaši prijatelji i poznanici idealizuju i jedno i drugo. Ipak, vi i vaša porodica imate sopstvene prioritete te vam iskustva drugih ne pomažu mnogo u donošenju odluke.
Kako bismo vam pomogli da bolje razumete dilemu između kupovine kuće i stana, odlučili smo da vam predstavimo najčešće mane i prednosti i jednog i drugog o kojim možda niste razmišljali.
Prednosti kuće
Mir i tišina
U eri kada se u gradovima pravi sve više zgrada, neki bi rekli da je život u kući prava retkost i privilegija. Prvi i najočigledniji razlog koji ide u korist životu u kući je svakako privatnost koju dobijate. Ne morate misliti o tome da li će i kada neko od komšija da renovira stan, unosi teški nameštaj ili vežba bubnjeve.
Iako su renoviranje i vežbanje muzičkih instrumenata sasvim uobičajene stvari, ne možemo da se ne zamislimo nad činjenicom da bi život bez toga donosio mnogo više mira i tišine.
Popravke
Takođe, za renoviranje, popravke, uvođenje ili menjanje priključaka za vodu ili internet je u kući samo vaša odluka. U zgradi ove odluke mora da donese savet stanara tj. da se 51% ili više ljudi koji žive u zgradi dogovori da se neka promena na zgradi napravi.
Mnogi stanari su često nezainteresovani za sastanke stanara pa će vam tako pored toga da prihvate neku odlukom biti potrebno i da ih zainteresujete da vas prvo uopšte i saslušaju.
Dvorište
Većina kuća ima svoje dvorište koje vam omogućava uživanje “u prirodi” i kod kuće. Kolika god terasa u stanu bila, ona neće moći da zameni osnovnu funkciju dvorišta kao mesta gde deca mogu da se bave raznim sportovima, gde možete staviti bazen, čuvati ljubimca i raditi brojne druge stvari.
Dvorište je pogotovo prednost za vas ako imate malu decu ili planira da uskoro postanete roditelji. Imati mogućnost da pustite decu da se igraju napolju, a da su vam u isto vreme na oku je retka privilegija danas.
Prednosti stana
Grejanje
Kada dođu hladnija godišnja doba, zgrade sa svojim zajedničkim sistemom grejanja pokazuju svoju prednost svima koji žive u njima. Naime, kada se zgrada jednom ugreje vi kao njeni stanari brzo osetite benefite jer se ti zagrejani zidovi teško hlade.
Bez mnogo brige i razmišljanja imaćete gotovo letnju temperaturu u stanu i nećete morati da razbijate glavu oko toga na koji način vam se najviše isplati da se grejete ove zime. Zgrade će vam čak i sa mlakim radijatorima doneti visoke temperature da nijednom nećete ni pomisliti da vam je hladno.
Okolna infrastruktura
Kada se odlučite za kupovinu nekretnine u zgradi u delu grada gde su one brojne, važno je da znate da će vam okolna infrastruktura ići na ruku. To znači da će broj autobuskih stanica, supermarketa, pijaca, škola, pošti itd. biti znatno veći nego u nekom naselju u kojem dominiraju kuće.
Grad, ali i pojedini privatnici prepoznaju potrebe na mestima gde živi mnogo ljudi pa ćete tako moći da se ošišate, odvedete decu u vrtić ili školu i obavite kupovinu u krugu od 500 metara.
Štednja
Održavanje fasade, krova, hodnika, zajedničkog podruma i tavana se deli na sve stanare, tako da ne morate brinuti da će ikada neki od tih velikih troškova pasti na vaša leđa.
Takođe, stan zahteva manje ulaganja, ređe krečenje i generalno ima manje račune. Dodatno, manje su i šanse da vas neko opljačka jer živite u istoj zgradi kao i desetine drugih, što povećava šanse da neko čuje provalnika i prekina ga u njegovoj nameri.
Kao što možete videti brojni su razlozi koji idu u korist i kući i stanu. Dok stan daje osećaj ušuškanosti, kuća nudi osećaj slobode i prostranstva i na kraju dana nema jasnog tačnog ili boljeg odgovora.
Najbolje je ono što vama najviše odgovara, tako da zapamtite naše savete i pažljivo odaberite budući dom za sebe i svoju porodicu.
