Sadržaj
Kada se odvažimo na samostalnost, pred nama se nalaze dva puta – možemo da se odlučimo na kupovinu sopstvene nekretnine ili pak na pronalazak prostora u kom možemo da živimo kao podstanari. Obe opcije su dobre, ali i obe imaju svojih mana i stoga je važno da dobro promislite o mogućnostima koje su vam dostupne i da napravite pravi izbor. Veoma važan deo ovog izbora je i finansijski aspekt, odnosno dilema povodom toga šta možete, a šta ne možete da uradite sa novcem koji imate. Stoga, ako se i vi pitate da li je podstanarstvo pravi odabir ili bi pak trebalo da se odlučite za kupovinu stana, evo nekoliko stvari koje bi trebalo da imate na umu.
Podstanarski život je jeftiniji za početak
Kada gledate količinu novca koja vam je neophodna da biste rešili svoje stambeno pitanje, jasno je da je podstanarska opcija mnogo jeftinija i jednostavnija nego kupovina stana. Čak i najmanji stanovi na najudaljenijim lokacijama mogu da budu izuzetno skupi, a ako nemate novca za njih, podstanarski život je jedina opcija za vas. Ovo je, naravno, tačno samo kada posmatrate stvari na kratke staze, odnosno u neposrednom periodu koji je pred vama jer ćete uvek da brinete o tome kako ulažete svoj novac i da li bi vam bilo bolje da umesto kirije plaćate ratu kredita za stan koji biste mogli da kupite. No, za početak, podstanarski život je sasvim u redu, naročito ako tokom ovog perioda uspete da uštedite nešto novca koji kasnije možete da iskoristite za kupovinu sopstvene nekretnine.
Nije svaka kupovina ista
Ukoliko se odlučite da kupite stan, morate da imate na umu činjenicu da nije svaki stan isti. Uzimajući u obzir različite faktore kao što su lokacija, veličina, starost, opremljenost, spratnost, broj soba i prethodna ulaganja, moći ćete da nađete veliki broj stanova po različitim cenama. Međutim, među ovim stanovima biće onih koji će da vam odgovaraju, ali i onih koji nisu za vas, i zato morate da uložite određeno vreme i energiju u proces traženja savršenog životnog prostora. Ovo je lakše u mestima gde je ponuda veća i gde je broj dostupnih stanova veći, a ako vas, na primer, privlači uzbudljivi Beograd, stanovi i prodaja koja se beleži u ovom gradu pokazatelj su da svako od nas može da nađe prostor za sebe. Budite strpljivi i pažljivi, i sigurno ćete pronaći savršen stan veoma brzo!
Ulaganje u budućnost
Dilema o kojoj je ranije bilo reči – da li potrošiti novac na kiriju ili ratu kredita za stan – može se posmatrati i iz druge perspektive. Ako ste u mogućnosti da skupite deo novca za stan, nećete morati da uzmete kredit na ceo iznos. Tako će vam i rata biti niža i finansijski bliža iznosu koji biste platili za mesečnu kiriju. U tom slučaju ima smisla odlučiti se za kupovinu, naročito zato što će nakon otplate stan biti vaš, a ne vašeg stanodavca.
Budite fleksibilni
Ako mislite da je ovaj izbor isključiv i da možete da se odlučite samo za jednu od dve opcije, razmislite opet. Recimo, uvek možete da budete podstanar nekoliko godina tokom kojih ćete unaprediti svoje finansijsko stanje i postati sposobni za izdatak kao što je kupovina stana. Takođe, možete da iskoristite ovo vreme da razmislite o tome šta želite u svom sopstvenom stanu, odnosno šta ne želite, i tako ćete mnogo lakše, brže i jednostavnije da obavite proces kupovine koji vas čeka.
Bilo da ste student, zaposlena osoba, bračni par bez dece ili pak deo velike porodice, rešenje stambenog pitanja jedan je od najvećih izazova sa kojima se svako od nas sreće. Ipak, ako dobro promislite dve opcije koje su pred vama, moći ćete da dođete do rešenja koje vam najviše odgovara, te mu se posvetite što pre!
